黄冈黄州区城中村拆迁补偿金额及规划2021

每个地方规定的城中村改造的拆迁补偿标准都是不一样的，而且城中村的情况非常的复杂，因为不是所有的城中村的土地性质都属于集体土地。

城中村改造拆迁是由倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁。本征地区片综合地价标准，是确定征收农用地补偿标准的重要依据，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

如果还是农村，拆迁围并未纳入城市规划区的，那就只能按集体土地上房屋征收补偿标准给予补偿。但不管按照哪个标准补偿，都不能降低咱们原有生活水准，保障长远生计。根据《人民土地管理法》等规定。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(令第590号)等规定。黄冈市城中村改造拆迁补偿 城中村改造是最近几年倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一利国利民政策。

那么城中村拆迁到底是“城市”还是“农村”？城中村改造拆迁又将如何补偿呢？城中村是“城”还是“村”？城中村，也被称为“都市里的村”。

城市规划区内城中村集体土地上的房屋合法性认定与征收补偿，可参照本方案执行。 已办理国有出让土地使用权证和规划可证而未建房的被征收人。

法律分析:城中村改造拆迁补偿，按城市房屋算。如果房屋所在的集体土地已经被纳入城市规划区，土地权利人是可以请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的。“你们拆，我没得意见。”8月9日晚，南湖街道城东社区被征迁对象海在退地协议书上重地签下名字、按下手印。至此，黄冈第二中学目涉及南湖辖区内21户和3户房屋。

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