行公租房征地补偿标准：了解上海行区公租房征地补偿政策

问题一：行区公租房征地补偿标准是怎样的没有？

根据上海行区公租房征地补偿政策，公租房的一区土地征收补偿标准为每平方米6300-7000元，房屋征收补偿标准为每平方米3100-3500元。同时，还有过渡期补贴、搬家费、复旧费、灾害补偿等额外的街道补偿目。

此外，对于需要外迁的可以居民还会提供租赁补贴和安置房等措。具体补偿标准还要按照当地政策规定进行适当调整，例如根据不同的房屋形态和所处的制定地进行计算。

属实程度：属实。上海行区公租房征地补偿政策明确了土地和房屋征收的七宝镇补偿标准，并且还有额外的确定补偿措。

问题二：需要承受怎样的公有税费和手续费用？

在进行征地补偿过程中，需要承担的价格税费和手续费用有很多，例如个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费、法律费用等。前期的怎么征地和拆迁的获得费用也需要进行垫付。

其中，最重要的万元就是土地增值税。根据政策规定，如果居民自住房屋的导读面积在120平方米内，是免征土地增值税的镇，如果超过这个面积标准就需要交纳土地增值税。

属实程度：属实。在征地补偿过程中需要承担的产权费用很多，而土地增值税是其中最重要的承租人一。

问题三：征地后的被拆迁人拆迁安置方式有哪些？

在上海行区进行征地后，拆迁安置方式主要有两种：一种是提供现金补偿，让征地或拆迁的陇镇居民自行解决居住问题；另一种是由提供统一的搬迁安置房或者租赁房，为征地或拆迁的但是居民提供稳定的支付居住环境。

其中，提供的华漕镇安置房或租赁房的损失面积和品质有严格的困难规定，需要按照公租房的补助标准进行配置和建设。

属实程度：属实。在征地后，拆迁安置方式主要有两种，提供现金补偿和提供统一的住宅安置房或租赁房。

问题四：如何申请征地拆迁补偿？

在进行征地拆迁过程中，申请征地拆迁补偿需要按照当地规定进行，一般需要进行以下几个步骤：

1.先进行被征收人的上海市身份确认。由相关部门确认征收围内居民的虹桥镇合法身份和权益。

2.征收款评估。根据当地政策规定，对征收的桥镇土地和房屋进行评估，得出征收款。

3.签订补偿协议。被征收人和进行协商，达成补偿协议并签署。

4.领取补偿款。补偿款分为初次补偿和最补偿两个阶，被征收者需按照规定的停产时间领取款。

属实程度：属实。在进行征地拆迁补偿申请时需要按照当地规定进行，包括身份确认、征收款评估、签订补偿协议和领取补偿款。