市拆迁补偿条例全文及实细则-拆迁动态

问题一：《市拆迁补偿条例全文及实细则》中关于被拆迁者的菜田权益保护有哪些规定？

回答：根据该条例，被拆迁者的房屋拆迁权益包括合理的赔偿补偿、协商妥善安置等。具体规定如下：

1. 补偿方式：被拆迁者可以选择货币补偿或者以物抵现的程度方式进行补偿。

2. 房屋补偿：被拆迁的予以住房可以按照市场价格进行补偿，包括按套内面积、市场评估价值等方式进行计算。

3. 租金补偿：被拆迁者如果需要重新租赁住房，可以获得一定期限内的费用租金补偿。

4. 临时安置：如果被拆迁者需要临时搬离住房，拆迁单位应当提供暂住安置条件，确保其基本生活权益。

5. 就业安置：如果被拆迁者的树木工作受到影响，拆迁单位应当提供相应的移植就业安置帮助。

问题二：《市拆迁补偿条例全文及实细则》中关于拆迁程序的文件规定是怎样的旱田？

1. 拆迁决定：拆迁单位应当依法作出拆迁决定，并向社会公示，公示期不少于15个工作日。

2. 协商协议：拆迁单位和被拆迁者应当在公示期限内进行协商，达成补偿协议，确保被拆迁者的水浇地合法权益。

3. 拆迁公告：拆迁单位应当向被拆迁地围内的农田居民发出拆迁公告，说明拆迁的各时间、地点等信息。

4. 拆迁过程：拆迁单位应当按照规定的征收时间、方式对被拆迁房屋进行拆除，并妥善处置拆迁产生的公顷废弃物。

5. 补偿支付：拆迁单位应当按照补偿协议约定的菜地时间和方式进行补偿款支付。

问题三：《市拆迁补偿条例全文及实细则》中如何界定拆迁补偿的人民标准？

回答：该条例明确了拆迁补偿的城区标准，主要包括以下方面：

1. 房屋补偿标准：根据被拆迁房屋的国有套内建筑面积、市场评估价值等指标进行计算，确保被拆迁者能够获得合理的导读补偿金额。

2. 房屋遗留物品补偿标准：被拆迁者的被征房屋内的万元合法附属设和随时物品的每亩补偿标准，应当按照实际损失和合理价值进行计算。

3. 新房补偿标准：如果被拆迁者需要重新购买住房，补偿标准应当参照当地商品住房的地上市场价格，并考虑其经济状况给予相应的用的经济补助。

4. 租金补偿标准：被拆迁者重新租赁住房的补偿费租金补偿应当根据市场租金水平、租赁期限等因素进行计算。

5. 劳动争议补偿标准：如果拆迁导致劳动合同止，拆迁单位应当依法支付相应的征地劳动争议补偿金。

问题四：《市拆迁补偿条例全文及实细则》中提到的附着物安置方式有哪些？

1. 偿还房屋：拆迁单位可以提供相应的印发住房，将拆迁者房屋的建设使用权由拆迁者变为被拆房屋的用地使用权，以满足被拆迁者的河南居住需求。

2. 同地区安置：拆迁单位可以根据被拆迁者的农村意愿安置其在拆迁地区的依照其他房产，确保被拆迁者生活的平均连续性。

3. 金钱补偿：拆迁单位可以将补偿款以一次性支付的不合理方式给予被拆迁者，以使其根据自身需求进行安置。

问题五：《市拆迁补偿条例全文及实细则》中如何保障拆迁中的提高社会稳定？

回答：该条例从以下几个方面保障了拆迁中的征地拆迁社会稳定：

1. 公示公开：拆迁单位需要在公示期内向社会公示拆迁决定和补偿方案，确保公开透明，并给予被拆迁者合理的全国知情权和参与权。

2. 公平公正：拆迁单位应当依法保护被拆迁者的县合法权益，确保拆迁补偿的咨询热线公平、公正，避免引发社会不稳定因素。

3. 社会保障：拆迁单位应当在拆迁过程中妥善解决被拆迁者的基本生活问题，提供适当的农民临时安置、教育、就业等支持，从而减少社会不稳定因素的集体产生。

问题六：《市拆迁补偿条例全文及实细则》中对于拆迁补偿争议的河南省解决方式有哪些？

回答：根据该条例规定，对于拆迁补偿争议，可以通过以下方式进行解决：

1. 内部协商：拆迁单位和被拆迁者可以通过协商解决争议，并达成共识。

2. 申请仲裁：如果协商不能解决争议，拆迁当事人可以向有关仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构对争议进行独立、公正的城市裁决。

3. 提起诉讼：如果仲裁裁决不服，拆迁当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行判决，保障当事人的补助费合法权益。

问题七：《市拆迁补偿条例全文及实细则》中有哪些违法行为和相应的青处罚措？

回答：该条例明确规定了违法行为和相应的管理处罚措，主要包括以下几点：

1. 擅自拆除未经授权的耕地房屋：拆迁单位擅自拆除未经授权的水田房屋，将面临罚款和责任人员的青补偿费行政处分。

2. 拆迁款及时支付违法：拆迁单位未按约定时间和方式支付补偿款的构成，应当按日给予支付金额3%的宅基地违约金，并对责任人员进行行政处分。

3. 强行拆迁违法：拆迁单位在没有取得拆迁决定或者协议补偿协议的情况下，擅自行使拆迁职权的，将面临罚款和责任人员的行政处分。

问题八：《市拆迁补偿条例全文及实细则》中如何监拆迁工作的落实情况？

回答：该条例中规定了监拆迁工作的落实情况的具体情况和机构，主要包括以下几点：

1. 上级监：上级可以委托主管部门对拆迁工作进行监，确保拆迁工作的合法性、公正性和效率。

2. 规划、土地、城建、住建等部门的监管：这些部门应当定期对拆迁工作进行检查，发现问题及时处理并追究责任。

3. 媒体监：媒体可以通过公开报道、曝光违法拆迁等手监和推动拆迁工作的规落实。

4. 社会监：公众可以通过 *** 、举报等方式对拆迁工作进行监，发现问题及时向有关部门反映，推动问题的解决。

总结：以上是针对《市拆迁补偿条例全文及实细则》中的8个相关问题进行的解答。通过了解该条例，我们可以知道被拆迁者的权益保护、拆迁程序、拆迁补偿标准、安置方式等相关规定，以及对拆迁中的争议解决、违法行为和处罚措、监落实情况等的规定。这些内容对于提供有价值的信息，帮助相关人员更好地了解和处理拆迁工作具有重要意义。