沧州国土资源拆迁补偿价格解析：政策变化、补偿标准和影响因素

适用范围:沧州市各县(市、区)。 本标准所列青和地上附着物补偿项目为本市常见类别和规格，确定的补偿额为市场价格。征收集体农用地和未利用地。

被征地的集体经济组织、农村村民或者其他权利人对本公告的征地补偿、安置方案有不同意见的，请自本公告公布之日起10个工作日内以村民委员会或村民小组为单位。本标准自印发之日起行。本标准行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，按原补偿标准执行。

根据《河北省人民关于完善征地区片综合地价标准通知》。拟征收土地位于沧州市第Ⅲ区片，区片价标准为每公顷175万元(19万元/亩)。摘要:河北省沧州市泊头市Ⅰ类征地土地补偿标准为1467万元/亩。土地补偿费比例按20%算为43万元/亩；安置补助费比例按80%算为72万元/亩；农用地补偿标准为1467万元/亩。

本标准自印发之日起行。本标准行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，按原补偿标准执行。

(一)土地补偿费 根据《河北省人民关于修订征地区片价的通知》(政〔2011〕141号)确定的补偿标准，该宗地位于沧州市第II区片，土地补偿费为每亩2万元，补偿面积56755亩。本标准自印发之日起行。本标准行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，按原补偿标准执行。

根据土地现状调查结果，拟征收子村集体土地面积1863公顷，均为农用地，其中耕地4578公顷。地上附着物及青30个。

对未登记房屋及土地的补偿，经区研究认定。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实办法》、《沧州市国有土地上房屋征收与补偿实办法》(沧政办字[2019]29号)等相关规定。