中农

枣征地一亩多少钱补偿和补贴

2023-05-01 05:35:15 浏览28 作者:钭凝安
枣征地一亩多少钱补偿和补贴随着城市化建设的房屋拆迁不断推进,地方需要征地来建设城市基础设、工业园区、城市公共设等,但是征地必须根据法律法规进行,要求必须公平...。

枣征地一亩多少钱补偿和补贴

随着城市化建设的房屋拆迁不断推进,地方需要征地来建设城市基础设、工业园区、城市公共设等,但是征地必须根据法律法规进行,要求必须公平、合理、透明、可操作,并且要给农民公正的市区补偿和补贴,根据不同的征收土地性质、土地流转方式、地区经济发展情况和行业实际情况,补偿和补贴标准也不尽相同。那么在枣地区,征地一亩需要多少钱的耕地补偿和补贴呢?

补偿标准

枣征地一亩多少钱补偿和补贴

征地补偿标准主要由地价、拆迁补偿费、临时生活补助费、搬迁补贴等构成,其中地价是决定补偿总金额的旱田重要因素,因此在计算补偿时,必须考虑地价的水田因素,并对其进行详细的菜田核算。

枣地区的安置土地分为城镇用地和农村用地,地价受到不同的按照市场因素影响,因此在补偿时应区分处理。

1. 城镇用地

城镇用地适用城镇承包地或出让地价,城镇承包地及以前乡村集体所有的人民土地以市场地价进行补偿,市场地价主要应遵循同类土地流转价格,但也要根据城镇规划等因素综合考虑,根据不同的最新地、用途、规模、装修等因素进行测算,东明、微山、州、城、沂南、沂水等区县的山东城镇用地市场价格在每亩200-1500元不等,大部分地区的枣市地价平均在每亩800-1200元之间。

2. 农村用地

农村用地主要适用乡村承包地或出让地价,征地补偿标准根据农地承包合同约定,主要考虑土地利用年限和状况、土地作物品种等因素进行计算,农村用地征地补偿标准一般在每亩200元-800元之间,也有的山亭区地区能拿到每亩1000元右的费用补偿款。

补贴标准

除了补偿标准外,征地还需要给农民支付补贴。补贴标准包括基本农田保护补贴、缺土地农户补贴、荒地开垦补贴、山地开发补贴、保护性林带补贴、水库、水源地、自然保护区补贴等。不同的一类补贴标准都有不同的山东省计算方法。

常见的区片农村征地补贴标准有:

1. 基本农田保护补贴

基本农田保护补贴是对在城市化建设和经济发展过程中,受征地损失的公告基本农田的位于面积进行补贴,根据征用的涉及基本农田面积和种植状况决定,每亩补贴标准在200元-400元不等。

2. 缺土地农户补贴

缺土地农户补贴主要是针对土地不足的村农村户口家庭,由于征地后土地得到了变现,受益面积少的峄城区缺土地农户应该得到合理的安置费补偿,根据土地面积、户口口径等因素进行测算,每户一般在50万元-150万元右。

总体来说,不同区县的山东省人民征地补偿和补贴标准存在一定的政字差异,如东明区的公布城镇用地每亩500-1500元,农村用地每亩200-600元;州区的标准规城镇用地每亩400-1200元,农村用地每亩200-800元右,沂水区的城区城镇用地每亩400-1500元,农村用地每亩200-600元。因此,在具体计算征地补偿和补贴标准时,需要根据当地的执行市场情况、土地质量、地价水平等因素进行测算。

精彩评论

头像 2024-03-18
(1)根据《枣市峄城区人民坛山街道居征地补偿安置方案公告》(峄征补公告〔2023〕19号):拟征收坛山街道居土地,位于峄城区西南路以东,坛北一路以北。
头像 渤海小吏 2024-03-18
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 征收田多少钱一亩征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据总体规划确定的用地围内。那么,山东省2023年征地补偿新标准多少?下面由农交网小编为大家介绍。 山东省2023年征地补偿新标准 济南市 济南市区:Ⅰ区片20.5万元/亩,Ⅱ区片16万元/亩,Ⅲ区片16万元/亩。
头像 青雀 2024-03-18
(一)土地征收补偿标准统一执行6万元/亩(含征地补偿费和安置补助费) (二)附着物补偿标准 征收土地围内附着物根据以下情况分别给予补偿或奖励: 2014年1月前已种植的木、果树等各类树木。(一) 房屋拆迁补偿标准: 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
头像 陈思凡 2024-03-18
(一)货币安置。征收土地补偿安置费拨付到龙山头村委会后,由村集体经济组织按照有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。 (二)社保安置。导读:标准征收土地大概就是在几百元到几千元一亩,我国法律当中规定征收土地的。
头像 平老虎 2024-03-18
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政字〔2020〕74号文公布的枣市城区征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片。
头像 陈嘉琪 2024-03-18
阴平镇西楼村 根据《枣市峄城区人民阴平镇西楼村征地补偿安置方案公告》(峄征补公告〔2023〕58号):拟征收阴平镇西楼村集体土地。
头像 只有三分的赛雷 2024-03-18
农村征收一亩地多少钱? 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。

声明:该作品系作者结合自身经历和学识及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过联系删除
展开全文
延伸阅读主编精选推荐