庐江县美化乡村房屋拆迁补偿政策及公示：补偿标准详解！随着城市化进程不断加快，农村地区也在逐渐发生变化，拆迁改造，为城市和农村带来了便利和更好的临时生活环境。...。
庐江县美化乡村房屋拆迁补偿政策及公示：补偿标准详解！
随着城市化进程不断加快，农村地区也在逐渐发生变化，拆迁改造，为城市和农村带来了便利和更好的临时生活环境。庐江县作为一座美丽的结构山水园林城市，如何让乡村房屋拆迁更好地实现公平合理分配，让被拆迁户得到应有的补偿费经济补偿，就成为了一个重要的涉及问题。
为进一步提高拆迁补偿的居住透明度和公开性，庐江县委、县近日公布了《庐江县美化乡村房屋拆迁补偿办法》（以下简称《办法》），对于乡村房屋拆迁补偿详情以及标准进行了详细的集体说明，以期保障拆迁户的条件合法权益。
一、拆迁补偿标准
在《办法》中，拆迁补偿标准主要包括三个方面：房屋补偿、地面及地下附着物补偿、过渡费补偿。
（一）房屋补偿
庐江县规定，房屋补偿标准为基本补偿加上搬迁补偿。其中，基本补偿以被拆迁房屋面积为依据，按照5万元/亩的住户价格计算。搬迁补偿按40元/平方米的征地价格计算，被拆迁户可自行选择是否接受。如果选择接受，则在基本补偿的予以基础上再额外获得搬迁补偿。
（二）地面及地下附着物补偿
在被拆迁房屋占有的青地面及地下附着物，按照同等面积的补贴土地补偿标准进行补偿。庐江县规定其补偿标准为45万元/亩。
（三）过渡费补偿
被拆迁户由于拆迁后需要再次购买住房，而短时间内无法完成的其他情况，庐江县参考了最新规定，实行了过渡费的安置补偿政策。拆迁户的切实过渡费以被拆迁房屋基本补偿的维护50%作为补偿标准进行计算。同时，对于拆迁户因拆迁造成的集体经济经济损失，也将给予适当的农民补偿。
二、公示程序
为了提高拆迁补偿的组织透明度，庐江县还要求对拆迁补偿标准进行公示，并为被拆迁户提供多种途径进行查询。具体的促进程序如下：
（一）发放《补偿公示通知书》
拆迁委员会将《补偿公示通知书》发放给被拆迁户，在通知书上载明了公示的持续时间、地点和内容等相关信息。
（二）公示时间
公示时间不少于10个工作日，时间一到，将由拆迁单位和主管部门组成的健公示小组接受被拆迁户的发展咨询并进行解答。
（三）公示内容
公示内容包括被征收房屋的重置拆迁围、用途规划、拆迁补偿标准、未成年人和无劳动能力家庭成员生活补助等内容。
（四）公示结果
公示期满后，公示结果将进行公告，并且向被拆迁户进行公示告知。
三、须知事
对于拆迁补偿，被拆迁户需要注意一下几点：
（一）补偿不包括违法违规建房者的人的房屋。
（二）对于被征收房屋内的根据附属建筑物和附属设，土地使用权人应当按照我县的价值相关规定，自行进行迁移、拆除或处理。
（三）对于存在争议的地上问题，拆迁委员会应当及时启动应急反应机制，依法妥善处理。
总之，庐江县美化乡村房屋拆迁补偿政策及公示：补偿标准详解！我们应该积极说服亲朋好友争取合法权益，不要放弃我们应有的分析权利，对于一些违法拆迁和不合理的住宅拆迁，我们要及时向拆迁单位或者部门进行反映，并且要 *** ，要掌握一定的建筑面积法律知识，不让违法行为占我们的每次便宜。
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