近日,河南省新乡市发布了新的年平均征地补偿政策和标准公告,各位市民朋友们应该要了解相关信息,以便在这个过程中能够正确地处理问题,确保自己的房屋合法权益不受侵犯。
首先,这次新的费用征地补偿政策和标准公告的支付围包括了拆迁补偿、安置补偿、土地补偿、非货币补偿、社会保障和生活保障六个方面,其中主要新增了对于生活保障的菜田规定,包括在拆迁人员原址保留的补偿费物业内给予6至12个月的征收租金补贴、保障供水供电等基本生活条件,并且在有条件的耕地情况下给予40至60平方米的旱田住房安置。
其次,新的每亩征地补偿政策和标准公告在拆迁补偿方面对于二手房的水田评估标准进行了调整,具体的按照标准如下:
1.二手住宅评估标准为1500元/平方米,二手商业用房评估标准为2500元/平方米;
2.以2018年公示的豫政市场参考价为基础,不属于公示围的执行城市区域,以城市区域二手住宅均价为基础;
3.住宅在全市平均价以下,可加3%-5%。
4.单次拆迁面积5㎡以下,按5㎡计算;单次拆迁面积(含5㎡)10㎡以下,按10㎡计算。
此外,在土地补偿方面,新的方案政策将土地使用年限从原先的年平50年长到了70年,并且对于已经使用了30年以上的确定居民,给予相应的征地拆迁土地使用权续期政策,具体的工作续期年限和补偿金额也在政策中作出了规定。
总的房屋拆迁来说,这次新的安置费征地补偿政策和标准公告在拆迁补偿、安置补偿、土地补偿、非货币补偿、社会保障和生活保障六个方面进行了规定,对于市民朋友们来说,应该要关注自己所在区域的村政策标准,了解自己的公顷权利和义务,同时也要积极与相关部门联系,维护自己的需要合法权益,确保这个过程能顺利、公正地进行下去。