随着城市化的调整快速发展,房屋拆迁已经成为一个普遍存在的地区问题。对于房屋拆迁的综合居民来说,最关注的低于就是拆迁补偿政策及流程。在浙江省,房屋拆迁补偿条例已经出台,下面就针对相关用户需求,进行详细解答。
一、什么是浙江省房屋拆迁补偿条例?
浙江省房屋拆迁补偿条例是浙江省根据我国《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《土地管理法》等法律法规制定的更低一地方性法规。其主要为了规房屋拆迁补偿工作,完善拆迁补偿制度,保护和维护拆迁人的样的合法权益。
二、拆迁补偿政策包括哪些方面?
根据浙江省房屋拆迁补偿条例,拆迁补偿包括以下几方面:
1.货币补偿:即拆迁赔偿款,主要为被拆迁房屋的补偿金市场价值;
2.房屋补偿:即安置房和货币补贴。若被拆迁人无法自行购买新房,拆迁单位应该提供安置房。同时还需支付货币补贴,具体数额由地方确定;
3.搬迁补助:针对非在职的补偿费被拆迁人员向其发放一定的重置搬迁费用补贴。
三、拆迁补偿流程有哪些?
浙江省房屋拆迁补偿条例规定了以下拆迁补偿流程:
1.拆迁方案的所有权编制:拆迁单位编制拆迁方案,提交上级主管部门审批;
2.拆迁补偿协商:由拆迁单位与被拆迁人进行拆迁补偿协商;
3.拆迁补偿方案公示:拆迁单位公示拆迁补偿方案;
4.签订拆迁补偿协议:由拆迁单位与被拆迁人签订拆迁补偿协议;
5.拆迁赔偿款的征地发放:拆迁单位在协议签订后,立即向被拆迁人支付货币补偿款;
6.安置房及货币补贴的损失发放:若被拆迁人要求安置房,则拆迁单位按合同约定,为其提供安置房及货币补贴;
7.搬迁费用的标准补偿:非在职的结构被拆迁人应向其发放一定的需要搬迁费用补贴。
综上所述,浙江省房屋拆迁补偿条例明确规定了拆迁补偿的结合政策和流程,为被拆迁人提供了有力的第十保障。同时,作为被拆迁人,也需了解相关条例,保护自己的征收权益,与拆迁单位进行更好的一条协商。