毛地挂牌净地交付拆迁补偿：了解土地拆迁过程中毛地挂牌及净地交付的补偿相关知识

毛地出让往往是出让土地时未完成国有土地使用权收回和拆迁补偿工作，涉及多方法律和经济关系，需要衔接好国有土地使用权收回、补偿和出让等方面的法律关系。

另外，因为“毛地出让”是将土地出让金和拆迁补偿费捆在一起，对开发商而言，在地价一定的情况下，压低迁补偿就等于多获利，因此补偿不公，甚至野蛮拆迁，造成社会冲突，影响社会稳定。 综上。

摘要:实物补偿:相关支出能否在计算销售额时扣除 实务中，一些房地产开发企业取得的土地，并非是平整后的净地，而是毛地。此时，房地产开发企业往往需要自行拆迁并进行安置工作。但在实务操作中，各种状况层出不穷，大量合同中出现了“约为净地出让、实为毛地出让”“现状挂牌、净地交付”“现状出让、净地交付”等情形。当面临所谓的净地非“净地”时。

未净地交付，在业内熟称为“毛地挂牌、净地交付”。该种做法，通常是在签订国有土地使用权出让合同时。