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成都市商铺拆迁赔偿标准征收:了解拆迁赔偿标准,保障自身权益!

2023-05-01 05:53:05 浏览24 作者:狐鸣出
成都市商铺拆迁赔偿标准征收:了解拆迁赔偿标准,保障自身权益!随着城市经济的非住宅发展,拆迁成为一个不可避免的协商问题。商铺拆迁与一般住宅拆迁比较不同,商铺拆...。

成都市商铺拆迁赔偿标准征收:了解拆迁赔偿标准,保障自身权益!

成都市商铺拆迁赔偿标准征收:了解拆迁赔偿标准,保障自身权益!

随着城市经济的非住宅发展,拆迁成为一个不可避免的协商问题。商铺拆迁与一般住宅拆迁比较不同,商铺拆迁标准不仅包括房屋本身的确定价值,更要考虑商铺业务实力以及影响面积等因素。了解拆迁赔偿标准,保障商家自身权益是非常关键的搬迁。

一、成都市商铺拆迁的费用类型

成都市商铺拆迁主要包括结构拆迁、扩建改造、综合征收、市政配套、自然灾害等情况。不同类型的补助拆迁形式,赔偿标准不同。

二、成都市商铺拆迁赔偿标准

1.房屋补偿标准

商铺受损面积(每平方米)×商铺实测价格(每平方米)×补偿系数,其中补偿系数一般为1.2-1.5。

2.业务补偿标准

按照补偿面积(平方米)×租金比、经营税收比例、平均利润系数、经营时间比例等因素综合计算,其中租金比可以根据不同商圈、街道进行调整。

3.停业损失补偿标准

根据业务损失面积(平方米)、商铺类型、行业类型、停业时间等因素,按照一定补偿比例进行计算。

三、商家在商铺拆迁中应注意的每户问题

1. 私下接触拆迁方

在拆迁前,有些商家可能想要向拆迁部门行贿以获得更高的针对赔偿标准。但是,这样不仅不合法律规定,也不利于自身的补偿费权益维护。

2.拆迁面积要进行实测

在商铺拆迁过程中,商家应当要求拆迁部门对拆迁面积进行实际测量,确保补偿面积的补助费准确性。

3.合法合规拆迁

商家在拆迁过程中应当关注拆迁是否合法合规。如果发现拆迁单位未按照规定程序进行拆迁,商家可以向有关部门进行投诉 *** 。

总而言之,商家在商铺拆迁中应当了解拆迁赔偿标准,保障自身权益。同时,应当密切关注拆迁过程,确保拆迁部门合法合规。

精彩评论

头像 撩妹导师 2024-03-16
(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民应当制定补助和奖励办法。随着社会的发展,人们关注的问题越来越泛,其中 成都 拆迁补偿 标准也是人们着重关注的问题,为了帮助大家解决这方面的问题, 小编整理了这方面的知识。
头像 变美研究院 2024-03-16
导读:商铺拆迁补偿法律法规是《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的有关规定,明确规定了商铺的拆迁,是需要对搬迁费用、停工赔偿、设备补偿、奖励费用等目进行赔偿。对于成都拆迁房补偿标准(附计算公式)的内容,最近很多人很困惑,今天我针对该问题,梳理了以下内容。 成都拆迁房补偿标准 从13年成都房屋征收工作开始。
头像 佳姸 2024-03-16
(3)停产停业损失的补偿,该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的。

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