淄博市农村土地征地补偿标准与政策文件-拆迁动态

淄博市是一个工业化程度较高的片区城市，在城市化进程中，需要不断用地来进行城市建设和扩张，其中农村土地的基本征地是不可避免的农田一个问题。为保护农民的利用合法权益，淄博市出台了《淄博市农村土地征地补偿标准与政策文件》。

一、补偿标准

按照淄博市土地管理局发布的国有公告，对于被征收农民的房屋土地，其土地补偿费用以被征收土地所在村的山东省基准地价为基础，按照确权核实土地面积，结合土地等级、土地用途等因素确定补偿标准。

土地补偿费用的什么计算公式为：征收地块面积×补偿款标准×指定费率；

其中，补偿款标准分为城市化用地和非城市化用地，分别为每平方米430元和每平方米319元。指定费率分为进度25%、50%、75%、100% 四个等级，分别为4.5%、4.5%、5%、5.5%。

若被征收的三年土地属于集体所有，则补偿款应平均分给每户农民；若被征收的年平土地属于家庭所有，则补偿款应全部给予农户。

二、产权调换

对于被征收土地的产值产权调换，淄博市出台了相关政策对农民进行赔偿和补偿。

其中，若征地政策调换的方案土地面积大于被征地土地面积，则应按照调换土地的根据市场价格与被征收土地的经济补偿款差值进行补贴；若征地政策调换的围土地面积小于被征地土地面积，则应按照被征收土地的青补偿款和调换地的地上市场价值之和作为补偿。

三、其他补偿

除了土地补偿和产权调换，淄博市还为被征收农民提供一些其他的一类补偿政策，主要包括生活补助、安置补助和培训补助。

生活补助主要针对困难农户，给予短期生活补助，向搬迁户提供必要的附着物居住、生产生活等相关帮助。安置补助主要针对困难农村家庭，给予一定的社会搬迁、安置和补助费用，帮助其重建生产生活基础。培训补助主要是针对受迁移农民的发展职业转移和就业技能提升，提供必要的通过培训和职业指导等。

总之，淄博市农村土地征地补偿标准与政策文件的公路出台，让农民在征地的共有过程中得到了更为合理的三类补偿和保障，也体现了对于保护农民权益的大街关注和重视。在今后的规定工作中，我们需要更加密切地跟进使用这份政策文件，搭建良好的具体沟通平台，与相关部门和农民之间建立良好的以北信任关系，共同推进这工作。

芊孜 2024-03-11

各征地补偿费用的具体标准、金额由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定。(一)费用拨付。

2024-03-11

淄博市国有土地征地补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励以及房屋装修补偿和家电设备移机补偿等方面。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。

鸢飞 2024-03-11

二类区片区片围:补偿标准:区片价:53000元/亩；基本农田:63600元/亩；建设用地:53000元/亩；未利用地:42400元/亩。

栗子 2024-03-11

淄博人民中埠镇中埠村征地补偿安置方案公告淄高新征补公告〔2023〕 37号根据淄博市人民决定，为加快高新区经济社会发展的需要。

惡靈騎士 2024-03-11

坟每座补偿5000元。异地安置补助费(包括宅地、配套设、租房费等)每户2万元。2020年淄博市征地地面附着物和青补偿标准较以往有了不小的变动，通过查阅文件可以了解到，此次补偿的围包括住房、围挡、迁坟、果树、井田、室大棚等23类补偿。

姑婆那些事儿 2024-03-11

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青及地上附着物补偿费用，地上附着物和青补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)调整并公布。自然资函〔2022〕20 号关于淄博市征地地上附着物和青补偿标准的批复淄博市自然资源和规划局。