多少年的小区才会拆迁，一般小区多少年会拆迁

导读:法律规定楼房大概就是在50年右的时间就拆迁，具体的多少年拆迁按照我们法律当中的规定，应当是由其使用的性质来进行处理的。法律规定楼房多久限就拆迁。

根据改造工作要求“城镇1995年前建成投入使用的住宅小区，未纳入棚户区，十年内不会拆迁改造。1996-2000年建成住宅小区各类配套设较差的，可考虑列入改造。

拆除相关规定 按照相关规定拆除老旧小区，通常会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除。

纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。 有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。房屋拆迁案件·推荐文章 老房产多少年必须拆除 老房子多少年必须拆除的回答是:老房子30年到50年必须拆除。按规定拆除老旧小区。

现在住建部已发声，要求房龄满21年的房子一律按“新规”处理。具体来说就是划分为存在安全隐患的高危建筑，将被允拆迁。当然其他不属于危房的，只是设备设比较久的。

对此，网上两极分化，不少人认为，在几年前，很多小区经过改造后，房价涨了不少，因此现在改造后也会涨。(如下图) 还有一部分人认为，现在的二手房市场竞争激烈，各地都在降价出售。

拆迁与房屋时间长短没有直接关系，拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，要规划才会拆迁，若不规划的话房龄再长也不会拆。关于房子一般多少年拆迁的问题。

老小区多少年必须拆按照相关规定拆除老旧小区，通常会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除，或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域。