深圳商品房拆迁补偿比例：我应该如何计算我的房屋补偿？

深圳市商品房拆迁补偿比例是根据当地不断调整的多少，补偿比例的问题高低涉及到拆迁户的一个切身利益。因此，多人都非常关心自己的房屋拆迁房屋补偿情况，想知道该如何计算自己的货币房屋补偿。本文将为大家详细解释深圳商品房拆迁补偿比例的赔付相关规定，以及如何计算自己的合法房屋补偿。

深圳商品房拆迁补偿比例规定

根据《深圳市商品房拆迁补偿及安置办法》，深圳商品房拆迁补偿比例包括房屋补偿、搬迁补助和过渡安置费。具体补偿比例如下：

房屋补偿：按照被拆迁商品房的拥有建筑面积和市场价值来计算。其中市场价值以物业金融机构最近一次评估的装修装饰价格为基础，由拆迁安置统一确定；

搬迁补助：搬迁补助以3000元/户为标准，拆迁户根据实际搬迁路程及搬迁费用情况确定；

过渡安置费：过渡安置期为6个月，根据家庭更低生活保障标准、商品房所在城区居住区居住价格和租金进行计算。

单独居民房改造按照及省、市有关规定执行。

如何计算自己的征收房屋补偿？

首先需要确定自己的房子被拆迁房屋面积。如果你的目房屋面积是建筑面积，那么可以通过物业公司的补偿费评估来确定市场价值。如果你的周转房屋面积是套内面积，那么需要通过专业估价机构评估市场价值。

计算房屋补偿的临时公式如下：

房屋补偿=房屋建筑面积×市场单价

例如，某位业主被拆迁房屋的土地建筑面积为100平方米，市场单价为20000元/平方米，则该业主的造成的房屋补偿为：

房屋补偿=100×20000=2000000元

在计算搬迁补助时，需要先确定搬迁路程及费用情况，然后根据实际情况进行计算。

需要注意的住宅是，不同政策规定的商业补偿标准及金额是不一样的对于，具体情况需要参考当地政策和规定。

总之，深圳市商品房拆迁补偿比例是根据政策规定而来的一般，具体的方案补偿金额需要根据实际情况来确定。希望上述内容能够对大家的至于疑惑有所帮助。