旧小区拆迁重建面积有增加吗？希望了解最新拆迁政策和重建规划

住宅所有权人在原址上申请改建、重建的，原则上不能改变原建筑使用性质，不能突破原建筑基底，不能扩大原建筑面积，不能增加原建筑高度。

已先后开展了七及三小区一至四期的改造，改造房屋62幢，改造面积94292平方米，受益居民2797户，探索出了“改扩建”“加层扩建”“拆除重建”等多种改造模式。并且很多家庭能够在拆迁的时候获得很多收益，甚至是实现财务自由，因此更多人希望自己的小区进行拆迁而不是旧改。老房拆迁真的停止了吗？拆迁户真的要消失了吗。

改造面积约是去年的3倍】从市住建部门获悉，今年无锡计划完成709万平方米老旧小区改造，改造规模位居全省之一，改造面积约是去年的3倍。不仅量大。

一般来说，老小区拆迁的被拆迁人面积主要是由地方根据城市发展规划和居民需求来决定的有限制。在一些大城市，老小区拆迁的改造面积可能会比较大，以满足城市更新的合法需要。改建目应当不增加户数，可以利用地上、地下空间，适度改善居住条件，可以在合规划、满足安全要求的前提下，适当增加建筑面积。

对于老旧小区的改造，以居民的意愿为前提，同时，拆迁面积不应大于总建筑面积的20%。在保证房屋质量安全的情况下，对小区墙面和楼梯进行翻修，电路、下水道、小区的绿化照明等设进行修复。