济南北湖区拆迁安置房标准及相关政策解读

(一) 房屋拆迁补偿标准: 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。 住宅补偿:被拆迁住宅的北园面积和附属设将按照正常市场价值进行评估并进行补偿； 可移动财产补偿:居民可获得搬迁补助，用于支付搬家费用。

城中村改造目启动前，市区两级投融资平台、街道办事处、村居等单位要组织编制城中村改造总体策划方案报区审批，并报市住房和城乡建设局备案。

随着城市的元的发展和改造，多原先的多层旧住宅区被拆迁，并建设了拆迁安置房作为补偿。而拆迁安置房的高层物业费收费标准对于房屋业主来说非常重要。

济南店拆迁安置方式 重建安置:既要求原址改建新货，新房与原房建筑面积、层数、品质等均相仿。 物业管理:拆迁人员可以申请将其房屋转移至其他物业上进行管理。现在，随着城市建设不断发展扩大，多居民或者村民都面临拆迁，对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿，有的地方会配发拆迁安置房。

按照《济南市城市房屋拆迁管理办法》(济南市人民令第223号)文件的要求，安置房屋应按照普通商品房的标准设计和建设，为加快我市旧城改造的步伐，搞好安置房的建设。以宅基地面积作为安置依据的房屋征收拆迁时，执行《关于进一步规集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》(济政发〔2017〕33号)有关规定。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有:被征收房屋价值的补偿。(三)本次征地涉及的居民住宅、工矿企业、其他建筑设及其他地上附着物成片拆迁，按照济南市天桥区北湖片区开发工作现场指挥部制定的拆迁补偿方案执行。