商业房产拆迁评估标准：如何确定商业房产的拆迁补偿？

专家导读 拆迁商业用地的补偿标准是若房屋和土地分开补偿那么一般则土地就会按商业用途来进行补偿，对于房屋及其附属物就要按重置成新价补偿。房屋拆迁给予的货币补偿的标准是怎样 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 实行房屋产权调换的。

导读:拆迁评估的标准包括按实际评估时间点计算其重置价值、按所估计的预期收益计算、参照类似的房屋的市场价值、按预估土地开发后扣除相应税费后计算等。被征收房屋的价值。

依据我国相关法律的规定，对厂房进行拆迁时，如果是在国有土地上兴建的，不对土地价值进行评估，如果是集体土地的。

导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识。

商铺租户拆迁补偿标准主要是对搬迁费用、停工赔偿、设备补偿、奖励费用等目进行赔偿，具体情况下可以根据当地的拆迁政策和有关标准来执行。