汕头房地产企业拆迁补偿标准详解：了解拆迁补偿标准的重要性

房地产企业拆迁补偿金有哪些。

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征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定。

征收土地的补偿安置标准。征地补偿标准按照《汕头市人民关于公布实征收农用地区片综合地价的公告》(汕府〔2021〕19号)规定的征地标准执行。 本批次征收土地面积0.5342公顷。

征收集体所有非农建设用地的，按同一类区耕地补偿标准补偿；征收其他未列入地类的，可参照相关或相近地类确定补偿标准。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定，这样不会因此产生补偿纠纷。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他平均每亩补偿18万元。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。本次征收土地根据《人民土地管理法》《东省土地管理条例》的有关规定。