拆迁还教学楼税收政策解读：你需要了解的一切

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指引共分为 10 篇。免税规定:对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合质凭证的当日。根据《财政部税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)之一条规定，对被拆迁人按照有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。因此。

推进科技人才离岗创业、成果转化收益分配、股权激励、兼职兼薪、税收优等政策落地。完善高层次人才社会保障等政策和制度体系。 深化财税体制改革。(一)对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税，对最转让时未作价结算的住宅区配套公共设(如居委会用房、车棚、托儿所等)。

纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。

为规城县第八中学教学楼、实验楼和宿舍楼改扩建目房屋征收与补偿行为，维护公共利益，确保建设目的正常实，保障被征收房屋所有权人的合法权益。

落实市印发的《关于全面推进城市更新工作的实意见》(连政办发[2022]16号)文件精神，有力推进城市更新，加快提升城市发展品质，优化调整城市发展结构，提高城市发展质量。