私房拆迁面积乘多少系数 - 希望了解私房拆迁面积乘多少系数的计算方法

导读:现行法对拆迁补偿房屋面积比例没有规定，仅是规定了补偿数额不得低于被拆迁房屋的价值。如果被拆迁方获得的安置房价值低于被拆迁房屋的价值。

1，一层的平房，要是想在接个二层，到时拆迁时，应当按照以下的计算方法付给钱：根据被拆迁房屋房产证及土地证件所载的建筑面积和土地面积，确定现状容积率。北山最新拆迁:寻找关于北山最新拆迁情况的详细信息 山东城棚改拆迁补偿政策及标准明细 爷爷的红木拆迁有补偿吗？了解拆迁补偿政策及其适用条件。

房屋及地上附着物拆迁补偿标准和办法 (一)私房拆迁补偿。房屋补偿金测算办法为:补偿标准乘以被拆建筑面积乘以成新系数。其补偿标准为:砖混结构235元/m2。

拆迁补偿中的系数是市场修正系数具体被拆迁房屋补偿金额=基准价格乘以(1市场修正系数)乘以房屋建筑面积。

被拆迁房屋产权面积超过安置房更大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。 安置房平均成本价1498元∕㎡。具体被拆迁房屋补偿金额=基准价格乘以(1市场修正系数)乘以房屋建筑面积。为了保障安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一。

拆迁户安置房的分摊面积标准为普通的多层住宅楼公摊的系数约在10%-15%、带电梯的住宅公摊的系数约在15%-20%、高层的住宅约在20%-25%。

该幢房屋内各户的建筑面积=各户的使用面积×建筑面积系数；其中:建筑面积系数=该幢房屋的总建筑面积/该幢房屋的总使用面积。购买房屋的时候，房屋有两个面积，一个是公摊面积，一个是实用面积，两个面积相加就是房屋的面积，公摊面积一般是住宅小区的绿化、楼道等的面积。