问题1：拆迁补偿是按照实际面积来计算吗？
回答：根据海口市拆迁补偿政策，拆迁补偿是按照实际面积来计算的平方米。在进行拆迁补偿时，相关部门会对被拆迁房屋或土地进行测量，然后根据实际测得的周转面积来确定补偿金额。
问题2：拆迁补偿的临时具体计算方式是什么？
回答：拆迁补偿的居住具体计算方式包括两部分：一是对被拆迁房屋或土地的记载实际面积进行测量，然后按照一定的条件补偿标准来确定补偿金额；二是根据被拆迁房屋或土地的住户使用性质、建筑结构等因素进行综合考虑，对补偿金额进行调整。
问题3：在拆迁补偿中，有哪些因素会影响补偿金额的人口确定？
回答：在拆迁补偿中，影响补偿金额确定的予以因素包括被拆迁房屋或土地的房屋产权使用性质、建筑结构、周边环境等情况，以及当地的安置土地政策、市场价格等因素。
问题4：拆迁补偿中存在哪些常见的住宅纠纷和争议？
回答：在实际的第十拆迁补偿过程中，常见的征收纠纷和争议包括被拆迁方对补偿金额的集体认可问题、房屋或土地评估价值的选择争议、拆迁补偿协议的货币签订等方面。
问题5：被拆迁方有权对拆迁补偿金额提出异议吗？
回答：在拆迁补偿过程中，被拆迁方有权对补偿金额提出异议。一般情况下，被拆迁方可以向拆迁补偿协调委员会或相关主管部门提出申诉，要求重新评估或调整补偿金额。
问题6：拆迁补偿协议的房屋拆迁签订是否需要双方自愿？
回答：拆迁补偿协议的十六签订需要双方自愿。即使在补偿协商过程中，双方仍有权拒绝签订协议，或者对协议内容进行修改和调整。
问题7：拆迁补偿金的主要是支付方式有哪些？
回答：拆迁补偿金的近期支付方式一般包括一次性支付和分期支付两种方式。具体的市支付方式可以根据双方协商达成一致，也可以根据当地的经过拆迁政策规定进行支付。
问题8：在拆迁补偿中，有哪些需要注意的建筑面积法律风险？
回答：在拆迁补偿过程中，需要注意的补偿费法律风险包括相关法律法规的多次遵守、拆迁补偿协议的论证合法性、补偿金额的用的公正性等方面。同时，也需要注意避免一些不法分子的简化利用和诈行为。因此，建议在拆迁补偿过程中，尽量咨询专业的产权律师和相关部门的调换意见，以规避法律风险。
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