简阳石桥婚迁遇拆迁怎么补偿？寻求合理补偿方案-拆迁补偿

问题一：简阳石桥婚迁居民受到拆迁影响，他们可以获得哪些补偿？

答：根据《人民城市房地产管理法》，居民在因城市建设需要拆迁时应当获得拆迁补偿。拆迁补偿的周转具体内容包括货币补偿和安置补偿两种。货币补偿是指按照房屋的简阳市实际面积、房龄、楼层等因素，按照市场价格评估房屋，并以此计算出的方式拆迁补偿款。安置补偿是指对于无法购买新房的最新居民，拆迁方会提供一定的征地安置住房或者货币安置补偿费用。

此外，居民还可以获得其他的条例一些补偿，如过渡性生活补贴、搬迁费用、临时安置费用、物业管理费等。但这些补偿具体的土地内容和标准需要结合当地政策进行具体分析。

问题二：简阳石桥婚迁居民的损失房子如果是自建房，补偿标准如何？

答：自建房的补助费补偿标准相对较低。根据《人民城市房地产管理法》规定，自建房的征收产权人在拆迁时，拆迁方应当按照合法建筑面积的程度30%给予拆迁补偿。这意味着，如果该房屋是合法建筑面积为100平方米，那么该居民可以获得的地上自建房拆迁补偿为30平方米的附着物拆迁安置房或者货币安置补偿相当于30平方米的户口市场价。

但是，如果该自建房屋存在未经过规划部门审批的方案情况，居民在获得拆迁补偿时可能会遭遇一定的已经困难。

问题三：如果简阳石桥婚迁居民认为补偿不合理，他们应该如何申诉？

答：在拆迁过程中，如果居民认为所获得的赔偿拆迁补偿不合理，可以提出申诉。居民可以向当地、拆迁方或者相关部门进行申诉，或者寻求法律帮助。在申诉时，居民需要提交相关的总的证据，证明所获得的原则拆迁补偿存在不合理之处。

同时，在拆迁过程中，居民在签署补偿协议前，应该仔细阅读协议条款，并咨询相关专业人员提供的单价意见，确保自己能够获得合理的是不拆迁补偿。

答：在拆迁过程中，居民需要注意保护自己的结构权益。居民可以通过以下措来保护自己的条件权益：

1. 确认拆迁方的改善身份和资质：居民应该确认拆迁方是否具有合法资质，了解拆迁方的用于法律地位和权利。

2. 咨询专业人士：居民可以咨询相关专业人士，了解自己的拆迁户权益和应该获得的选择补偿标准，从而更好地保护自己的权益。

3. 保留证据：居民在拆迁过程中需要保留相关的集体证据，如房屋价值评估、补偿协议、申诉记录等，以备日后申诉使用。

4. 收集资料：居民可以收集与拆迁相关的房屋拆迁资料，如相关政策、法规、文件等，及时了解部门的主要政策和规定。

5. 合理协商：居民在与拆迁方协商时需要合理讨价还价，争取获得更好的住户拆迁补偿。

在保护自己的迁移权益的一般过程中，居民需要遵守有关法律和政策，合法维护自己的相应权益。