上海五套房拆迁政策：了解最新政策，了解拆迁补偿标准和程序

答:配套房应当优先供应给以重大工程为主的城市建设动迁基地中的困难家庭，并按照公示房源、受理申请、审核条件、开具供应单、签订配套房预(销)售合同的程序办理。拆迁政策依据:拆迁政策主要依据《人民土地管理法》《上海市城市房屋拆迁管理实细则》等法律法规。

上海市城区房屋土地已经收归国有，土地性质变为国有土地，城区居住房屋和公租房拆迁补偿标准依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实细则》来进行补偿。

导读:上海使用权房子拆迁补偿的标准是按照房屋的市场评估的价格和房屋的面积来进行确定的，当然这个相关的补偿的标准应当是直接的发放给房屋的所有权人的。旧住房更新涉及原住户调整的，可以使用提供的安置房源，相关程序参照《关于修订上海市征收安置住房管理办法的通知》(沪房规〔2022〕1号)执行。

关于被征地人员社会保障费用 被征地人员社会保障费用按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府规〔2022〕3号)规定。

综上所述，上海市新发布的征收拆迁政策中，有5个方面的颁发改变:招拆和协商拆迁并行 优化房屋评估机制 加强拆迁纠纷调解与处理 防拆迁公司的宅基地违规操作 提高赔付标准。上海市 拆迁补偿安置 人口参考标准 应安置人口的认定标准一 截至房屋拆迁可证核发之日，在 被拆迁房屋 处有本市常住户口连续满一年。

？建设目取得用地预审和选址批准文件后，区人民应当在拟征收土地所在的镇(乡)和村、村民小组围内发布征收土地预公告。上海市动迁房政策被拆迁私房所有人保留房屋产权的，拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或其他住房互换产权。