现在拆迁是先补偿后拆迁吗，为什么

圣运拆迁律师常收到这样的咨询:拆迁方允诺如果能够先签约先搬离，事后会拿到更多的补偿。这样的“先行搬迁拆除协议”，实则是拆迁方常用的心理战术，协议中不仅是补偿标准没写清。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:“先补偿，后搬迁”包含两种情况:首先是房屋征收双方当事人即征收人和被征收人就房屋征收达成一致，签订协议。

房屋拆迁是先评估，然后再征收。这是由于拆迁方在实征收行为之前，就需要向被拆征收方支付补偿金，而被征收方可以获得的补偿金数额，与被拆迁房屋的价值直接相关。导读:城镇房屋拆迁是先安置后拆迁的，也就是说，如果是行政机关想要实拆迁行为的，那么在实拆迁行为之前，需要对被拆迁的行政相对人予以相应的经济补偿。

原则保障被拆迁人的利益，有拆迁应有补偿，未补偿则未拆迁！先建好安置房，待拆迁户全部搬迁新居后，再拆旧房。征收拆迁属于行为，根据法定程序执行。