婚前房屋被拆迁补偿款：如何申请和获得更大化赔偿？

对婚前取得的房屋进行分割时，婚前房屋是个人财产，所以拆迁补偿款也是婚前财产，归个人所有。婚前买的房子被拆迁的，房屋拆迁补偿款通常不是夫妻共同财产，因为婚前的房产本身就是个人财产，所以，针对拆迁房屋补偿的费用自然也不能被认定成共同财产。

在上述的文章内容中已经对婚前房屋拆迁款是否属于共同财产的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按我们会匹配专业律师为您解答。不属于，如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房。

导读:婚前拆迁婚后所得补偿款的分配情况包括婚前的房子认定是个人财产，拆迁后获得的补偿属于房屋所有者一人；增购房屋面积双方都有出资的情形的，对于增购面积的补偿款双方有权分配。从《婚姻法解释二》第19条规定来看，夫妻一方婚前的财产不因婚姻关系的续就转化为夫妻共同财产，当然夫妻双方另外有约定的除外。若婚前的房产是属于一方的婚前个人所有财产。

那么婚前房屋婚后拆迁获得的拆迁利益是否属于夫妻共同财产？华律网小编为您详细介绍，欢迎阅读。 拆迁款是否属于夫妻共同财产 这要看被拆迁的房屋是公房还是私房。如果房屋属于夫妻一方婚前财产，婚内被征收的，针对原房屋本身的价值补偿部分，一般属于夫妻一方个人财产。

如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员，也未出资，则对被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用不享有分配权。如果家庭成员因房屋被拆迁亦受到影响。

阿刚和小花是夫妻，阿刚在婚前全款买了套房。在婚姻关系存续期间，该房屋被依法征收拆迁，夫妻二人共同签字确认《征收协议》，获得补偿款200万。后来夫妻感情破裂。夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，不属于夫妻共同财产。 《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的，为夫妻一方的财产: (一)夫妻一方婚前财产。

最后，婚前房屋拆迁款的更低限额也是需要考虑的因素。根据《人民国有土地使用权出让和房屋赁售等价格的确定办法》，在房屋被征收时。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，在没有特殊的情况下，不会因为婚姻关系续而转化为夫妻共同财产。 因此如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员，也未出资。