福建莆田市城厢区拆迁补偿政策及流程详解-拆迁补偿

随着城市建设的其中不断发展，拆迁已经成为一必然的组织工作。而在拆迁的利用过程中，对于被征收人来说，最关心的围内就是拆迁补偿政策及其具体流程了。本文将详细介绍福建莆田市城厢区拆迁补偿政策及其流程，希望能够为阅读者提供帮助。

一、福建莆田市城厢区拆迁政策简介

福建莆田市城厢区拆迁补偿政策，是指在城市建设过程中，人民有关部门为了完成城市规划和建设工作，对涉及拆迁的用地居民、企事业单位及其他合法权益的评估人，依法依规进行的货币资产处置、迁移、补偿等过程中所采用的补贴政策措。

福建莆田市城厢区的可以拆迁补偿政策主要包括以下几个方面：

1、居民住房拆迁补偿政策

对于因城市建设需要，被征收的附件住宅居民，必须按照《福建省城市房屋拆迁管理办法》对其提供基本补偿、搬迁或重新安置两种服务，同时需要将被征收住房的市辖区市场价值加以补偿。

2、商服设拆迁补偿政策

商服设的发布拆迁补偿按照《福建省城市房屋拆迁管理办法》的征地规定，需按照设类型和行业内容进行合理补偿。

3、行政机关、事业单位及企业拆迁补偿政策

行政机关、事业单位及企业的途径全部财产、资产、物资的根据真实价值，需全部补货。

二、福建莆田市城厢区拆迁补偿流程详解

1、拆迁安置规划审核

拆迁安置规划是拆迁补偿工作的补助之一步。拆迁安置规划审核主要是审核拆迁围是否合理、拆迁补偿标准是否合要求、拆迁安置方案是否可行等问题。同时，征收人之间的通知异议问题也需要在此时得到解决。

2、补偿赔款核算

补偿赔款核算是拆迁补偿工作中重要的县级环节之一。基于征收房产的行政区平均市场价格、所在城区的全省基准地价等多种因素进行核算，经过审核确认后，可启动征收对象的分为补偿赔款工作。

3、安置协议签署

安置协议签署是拆迁补偿工作的四个第三步。安置协议签署前，涉及拆迁的区域对象均已对拆迁安置方案进行了全面了解，及时提出合理意见和建议。经过双方的类别协商核定，安置协议正式签署。

4、房产产权调整

在拆迁补偿过程中，原来的综合房产权需要进行调整，以保障涉及拆迁对象的价最利益。据征收对象的一类意愿及实际情况，以他的二类新房产产权、交换地或按一定的三类补偿达成合意的地区调整方案。

5、交房交地移交

交房交地移交是拆迁补偿工作的准的最后步骤，其实标准主要按照《福建省城市房屋拆迁管理办法》以及相关行政法规进行。征收人必须在规定时间内将被拆迁对象的关于物业等资产分批移交给拆迁对象。

三、总结

福建莆田市城厢区拆迁补偿政策和流程涉及到不同的印发收费标准、对私营企业和事业单位要求不同等问题。在此，建议征收方严格按照规定操作，确保涉及拆迁对象的征地拆迁权益得到妥善保障。

凉凉春风 2024-02-29

莆田市的荔城区拆迁补偿政策是怎样的地上？答:莆田市的征地拆迁补偿政策是根据《莆田市城市房屋征收与补偿管理条例》规定的方案。因莆田市城厢区沟头片区城市更新建设目建设需要，现决定征收下列围内的房屋。房屋征收部门应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定开展房屋征收与补偿工作。

钒 2024-02-29

福建莆田拆迁安置赔偿金额根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等因素确定，以县级行政区为单位划分四个区域类别，综合地价更低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩。

拳拳杀气 2024-02-29

以县级行政区为单位，将全省划分为四个区域类别。区域综合地价更低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩，三类区36750元/亩。

清缘 2024-02-29

地面房屋及其他建、构筑物等补偿标准按照《莆田市人民关于印发莆田市征地拆迁补偿安置标准的通知》(莆政综〔2013〕10号)文件执行。