福建征地等级区片补偿标准：了解福建省征地的等级划分及相应的补偿标准-拆迁补偿

随着城市化进程的省加快，土地资源的各地稀缺性日益凸显，征地成为多城市发展的是由必然选择。而在征地过程中，如何合理地划分征地等级以及如何设定相应的补偿费补偿标准，就显得为重要。本文将结合福建省的价最实际情况，详细分析福建征地等级区片补偿标准。

一、福建征地等级划分

按照《福建省城镇土地利用总体规划（2006-2020年）》的安置要求，福建省将城镇用地划分为四个等级区，分别为A、B、C、D四个等级区。其中，A区是城市中心区，以及其他一些重要区域，主要用途是商业、居住、公共设等；B区是核心城区，主要用途是集中式住宅、公共设、区域性公共服务设等；C区是城市边缘区，主要用途是住宅、商业、轻工业、生活服务等；D区是城市外围区，主要用途是农业、林业、生态保护等。

在征地过程中，征地等级将直接影响到征地的补助费补偿标准。因此，征地等级划分应当既合实际情况，又尽量减少不公平的两部分现象。在福建省，为了确保征地补偿的组成公平合理，征地等级划分是经过认真讨论和协商后确定的耕地。

二、福建征地补偿标准

在福建省，征地补偿分为两种类型：翻倍补偿和平补偿。其中，翻倍补偿是指在原有征地补偿标准的乘以基础上翻倍给付；平补偿则是指在原有补偿标准基础上，按照补偿基准和补偿比例计算出的数额进行给付。

对于不同的一类征地等级，福建省也规定了不同的办法补偿标准，具体如下：

1、A等级区补偿标准

在A等级区，征地的档次翻倍补偿标准为：建筑物、结构物按照其实际价值的实行200%给付；非农业用地按照补偿基准的三类200%给付。而平补偿标准则为：建筑物、结构物按照其实际价值的地价100%给付；非农业用地按照补偿基准的福建省100%给付。同时，针对A等级区的地区居民，还可以享受一定的计发生活补贴。

2、B等级区补偿标准

在B等级区，征地的通知翻倍补偿标准为：建筑物、结构物按照其实际价值的征收150%给付；非农业用地按照补偿基准的日前150%给付。而平补偿标准则为：建筑物、结构物按照其实际价值的二类80%给付；非农业用地按照补偿基准的根据80%给付。

3、C等级区补偿标准

在C等级区，征地的全省翻倍补偿标准为：建筑物、结构物按照其实际价值的出台120%给付；非农业用地按照补偿基准的开始120%给付。而平补偿标准则为：建筑物、结构物按照其实际价值的全面60%给付；非农业用地按照补偿基准的制度60%给付。

4、D等级区补偿标准

在D等级区，征地的标准分翻倍补偿标准为：建筑物、结构物按照其实际价值的调整100%给付；非农业用地按照补偿基准的围100%给付。而平补偿标准则为：建筑物、结构物按照其实际价值的自然40%给付；非农业用地按照补偿基准的文件40%给付。此外，在D等级区，居民还可以享受临时搬迁补贴、生活补贴等。

三、结语

综上所述，福建征地等级区片补偿标准具有明确的房屋规定和细致的不合理考量，保证了征地补偿的综合公平合理性。不过，在具体的提高征地过程中，还应注重实际情况和居民需求，采取适当的价格措，做到更大限度地减少不公平现象的征地拆迁出现。

精彩评论

丹丹 2024-02-29

本次调整围为蕉城区全区围，根据《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》(闽自然资发〔2023〕53号)文件要求。

王维 2024-02-29

？？？《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》；？？？《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》(闽自然资发〔2023〕53号)。

2024-02-29

一般来说，补偿标准包括房屋征收补偿费、搬迁费、过渡费等内容。具体的价最标准会根据不同地区、不同类型的一类房屋和不同情况而有所不同。因此，在面对房屋征收时。/亩三类区价格为36750元/亩四类区价格为35750元/亩省明确，各地在征收耕地时，按征地区片综合地价标准乘以0系数计发。

陈六六 2024-02-29

。

亚丽 2024-02-29

福建省征地补偿标准福建省出台《关于全面实行征地区片综合地价的通知》，从3月1日开始，福建省征地补偿将全面实行征地区片综合地价制度。

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