拆迁后购房抵税政策：如何享受相关优？

动迁安置房购房没有什么可以免的税，但是用拆迁款购买房产可以抵扣相应的契税。适用以下优政策:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。

真的之前我自己也不知道啊，也是在看房子的时候才听说了这个政策。 你不主动申请，中介，开发商，卖房人，交易中心也不会告诉你，所以千万别再花这笔冤枉钱了！什么3%的契税。

法律分析：动迁安置房购房没有什么可以免的税，但是用拆迁款购买房产可以抵扣相应的契税。

拆迁购房怎么抵扣契税 士刚 东华商律师解答 拆迁购房抵扣契税需要旧房产证与新房产证户主保持一致。拆迁购房视同将原旧房通过交换取得新房。契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。

该政策并未限定是一次购房行为，因此，只要是购房成交价格不超过房屋征收货币补偿的，对新购房屋均可以免征契税。对母拆迁获得补偿款后。房屋被征收后买房可免税。房屋被征收的优政策如下：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置）。

。能够享受契税减免优的包括：住宅小区建筑容积率在0以上。单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下。等等。

拆迁购房抵扣契税购房户主须与拆迁协议上的被拆迁人保持一致。拆迁购房视同将原旧房通过交换取得新房，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税。

拆迁抵税政策 -法律知识 师晶 2023-03-15 · 拆迁安置。