院子的空地算入拆迁评估面积：了解拆迁评估中的院子空地计算方法

国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。 按照批准土地面积计算。拆迁院子算面积。但是是分开算的，一是土地补偿金，就是整个房子加院子总面积，二是地面附着物，就是房子单独算，院子是否硬化等。

房子拆迁院子算面积吗，答案显然是肯定的，也就是说，如果是房屋被拆迁的话，并且房屋还带小院子的，那么在行政机关向行政相对人支付拆迁补偿的时候，就会将院子的面积计算进去。所以院子再大，补偿时也不占优势，计算补偿时只计算院里的建筑面积。 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格。

一般来说，拆迁房屋的院子面积是指与该房屋相关的土地面积，包括建筑物周围的空地或者绿化带。院子其实算是宅基地面积，而农村房屋拆迁其实就是要征用你那块宅基地了，因此院子上的附着物以及其它一些设都是要按照实际市场价进行估值赔偿的。

导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题。导读:国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。”前述规定。

国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。” 因此。有很多农村的老百姓在面对拆迁的时候，他们遇到了很多难题，就是他们不知道拆迁补偿的资金是按人头算，还是按自家院子的面积算。有一些地区颁发补偿资金的政策。

国有十地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。如果院子有产权就可以算，如果没有的话，院子内的设，也是可以补偿的，也要看当地补偿政策，院子和房屋即时算面积，补偿的价位也是不同的。

遇到拆迁，拆迁面积直接决定补偿的多少，拆迁面积打折扣，拆迁补偿一定会缩水，拆迁面积的评定，被拆迁人一定不可马虎！ 实际拆迁中，拆迁面积怎么算？院子有补偿吗？不懂快来。

农村房子拆迁，院子算宅基地面积，不算房屋面积，房屋面积与宅基地面积的补偿款是不同的。宅基地面积指的是建筑物占地面积与宅基地的空坝的面积之和。国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。 此复。