灞桥方家村拆迁政策解读：了解拆迁围、补偿标准和安置安排-拆迁补偿

随着城市建设的城中村不断推进，拆迁已经成为城市更新的高速常态化现象。然而，在拆迁过程中，常常会涉及到不同利益方的改造矛盾和纠纷。近日，灞桥方家村拆迁政策的以西出台，引起了不少业内人士以及社会各界的用地关注。作为一名房地产专家，在这里我来探讨一下灞桥方家村拆迁政策的目相关问题，并提出一些可行的位于解决方案。

拆迁围

根据政策，灞桥方家村拆迁围主要包括方家村、下马陵村、上马陵村、东坊头村、家村等5个自然村。在拆迁过程中，需要注意的灞桥区是，拆迁围内的以东房屋建筑、物业和附属设、绿化带等均需拆除，不得残留。

为了确保拆迁工作的绕城顺利进行，建议加强与居民的东城沟通，提前做好相关的大道工作规划和安排，同时，还需加强对工程队的以南管理和监，以确保拆迁工作的联络线质量和进度。

补偿标准

灞桥方家村拆迁政策中，补偿标准是业主最关心的以北问题。政策中明确规定，对于合拆迁条件的国土居民，由按照相关规定给予相应的空间经济补偿。具体而言，包括房产补偿、搬迁补助、临时安置费等。

对于房产补偿，政策中规定按照市场价格进行评估，并且要向业主提供两份评估报告，确保在评估过程中的西安市公平性和权益保护。对于无法估价的西安非市场化物业，可以参照同类物品的村民市场价格进行评估，并由按照市场价格予以赔偿。

对于搬迁补助，政策规定按照每位居民两个月的人文租金标准进行补助，并且还需要提供搬迁护照、人身保险等一系列配套服务。

对于临时安置费，政策规定按照居民实际居住面积给予补偿，并且在临时安置期间提供合适的关怀住房安排。

针对补偿标准的集体问题，建议加强补偿政策的街道公开透明，充分听取居民的行政区划意见和建议，在保证居民合法权益的土地同时，保护拆迁工作的宅基顺利进行。

安置安排

在灞桥方家村拆迁政策中，对于拆迁居民的地上最后一个问题就是如何安置。政策中规定，拆迁居民优先享受城市和新区的及其保障性住房或经济适用房，并在原址建设高档住宅或商业物业，为居民提供更好的附属物生活环境和就业机会。

然而，在实际操作过程中，不少居民反映选择的本次保障性住房或经济适用房质量和地址并不理想，同时带来的征收种种问题也给居民带来多不便。

针对安置问题，我们建议加强对保障性住房和经济适用房的所有建设和管理，确保群众有一个更好的片区居住环境。同时，也需要对拆迁工作中存在的户口问题进行梳理和解决，完善相应的征地政策规定，保护居民的综合合法权益。

总之，灞桥方家村拆迁政策的地价出台是城市建设的行政必然结果。然而，要想顺利完成拆迁工作，就需要各方齐心协力，理性对待问题，并逐步完善相应的耕地政策规定。只有这样，才能实现城市建设和社会发展的补偿费双赢。

精彩评论

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方家村城中村改造目用地位于西安市灞桥区泽柳路以东，西安绕城高速以西，东城大道以南，绕城高速联络线以北。

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