随着城市的目不断发展,多地方的设备旧城区也在不断地改建和拆迁,促进城市的折旧现代化发展。其中,猪场拆迁也是不可避免的搬迁一部分。本文将详细介绍2010年猪场拆迁补偿标准,以帮助大家了解相关规定,避免不必要的用为后果。
一、猪场拆迁补偿标准
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律法规的评估规定,针对猪场拆迁,对拆迁补偿标准做出了相应的耕地规定。
(一)地上附着物补偿
1.猪舍:目前,猪舍补偿标准为930~1395元/㎡。其中,按户计算,人均建筑面积不得超过80㎡,每户猪舍被征收1次,补偿面积以实际被征收的养殖场面积为准。
2.生产设和附属房屋:对于生产设和附属房屋的剩余补偿,按实际被征收面积和功能赔偿妥善安置,具体标准由当地根据实际情况制定。
(二)土地使用权补偿
1.猪场土地使用权补偿费:猪场土地使用权按统一规定的猪圈地价确定,按击穿率及土地用途、地理位置、市场行情等进行价格补偿。
2.过渡期补偿:对于猪场因为拆迁导致无法正常生产的禽畜情况,针对在拆迁前进行养殖及在拆迁后滞留猪畜的征地,按照规定支付过渡期补偿。
二、如何合理申请猪场拆迁补偿
有了以上猪场拆迁补偿标准的什么了解,我们可以在申请猪场拆迁补偿时更加明确自己权益的养猪场围,避免不必要的人的经济损失。具体如下:
(一)组建好自己的结构团队
在办理猪场拆迁补偿申请时,建议组建一个具有相关法律、行业、技术等方面的一般专业团队,以便更加科学、有序地递交申请和处的主要赔偿。
(二)提供充分的包括证据材料
在申请猪场拆迁补偿时,可根据不同情况提供资质证书、契税等经济证据材料、生产计划以及猪舍、生产设等相关情况的安置费实地调查等证明材料。
(三)积极参与申请补偿方案的征地拆迁制定
在安置方面,根据自己的补助费实际情况,可积极参与和开发商制定合理的砖混安置方案,以确定最真实的生猪补偿标准。
总之,猪场拆迁补偿标准的平米制定,为猪场拆迁方面提供了一定的补偿款法律保障,可有效保护猪场主的合法权益,尽可能避免不必要的更低经济损失。因此,在申请猪场拆迁补偿时,建议按照规定提供充分的平均证据材料,积极参与补偿方案的成本价制定,避免不必要的停产后果。