老小区拆迁有没有公摊面积的规定及赔偿方式

保障被征收人居住条件，对于公摊面积应当补偿。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益收个人住宅的。

回收土地使用权的，一般要对土地上的房屋进行征收拆迁，而被征收人可以选择产权置换的补偿方式，房屋拆迁补偿的原则是不得降低被征人的居住水平，拆迁的房屋有公摊面积的。

拆迁小区公摊面积 在拆迁小区中，公摊面积的没有分配应该遵循相同的地下原则。但在实际操作中，还需要考虑到小区的应当具体情况。例如，对于新建的设备小区和老旧小区。

拆迁房是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的围。