空土地未过户拆迁补偿给谁？权威解答！

房屋买卖未过户拆迁补偿谁？ 房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证登记的房屋所有权人。我国实行不动产统一登记制度。

现实生活中房屋拆迁的情况是比较多的，很多时候房屋拆迁是有补偿的，但是有的人将自己的房产卖掉，那么如果房屋买卖未过户拆迁款如何规定。通过上述分析知道，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋交易后未办理过户登记，房屋被征收拆迁的，房屋购买人可以在产权调查时，向征收部门主张房屋产权。

未过户的原因是谁导致的，如果买方导致的，那么征收补偿利益可以被作为损失来主张；如果是卖方导致的。

征收未办理过户的房屋时征收补偿款该给房产证记载的产权人。我国实行不动产统一登记制度。房屋未过户房屋征收补偿归房产证记载的产权人所有。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力。

未办理过户，房屋征收补偿款应该给出卖人。法律快车提醒，征收房屋时房屋已经进行交易但未办理过户登记的，房屋征收部门仍应当对房屋出卖人给予补偿。

法律分析：需要具体分析，一般而言，土地未过户，对房屋拆迁赔偿影响不大，但是被拆迁人能有房屋的房产证，能证明房屋的产权是属于被拆迁人的，就能获得赔偿。买农村房子没过户拆迁款给谁？ 买了房没过户，拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。

法律分析:房屋拆迁，是对所有权人进行安置补偿，没过户并不影响对权利人的补偿。因此房屋拆迁土地未过户没有赔偿。