问题1：拆迁房物业费是什么？
拆迁房物业费是指拆迁房屋所需支付的业主用于维护、管理和运营小区的补贴费用。物业费用通常包括物业管理费、公共设维护费等。
问题2：拆迁房物业费的计算方式是什么？
拆迁房物业费的办法计算方式通常是按照房子的安置面积或者套内建筑面积计算的其中。物业公司会根据小区的如何实际情况和管理需要来制定物业费标准，一般以每平方米或每平方米建筑面积的多层价格计算。
问题3：拆迁房物业费的物业服务用途是什么？
拆迁房物业费的高层用途包括但不限于以下几个方面：维护小区的拆迁户公共设、修缮和维护房屋的管委会共用部分、保洁、绿化、安防设的收费标准运营和维护费用、车辆管理费用等。
问题4：拆迁房物业费的房屋拆迁收取标准有哪些？
拆迁房物业费的法律收取标准通常由物业管理方根据小区的平方米·月实际情况和管理需求制定。一些常见的自行收取标准包括：根据建筑面积或套内建筑面积计算的一级每平方米价格、按照房屋层高或建筑结构等级分级收费、按照户型大小设置不同的每月收费档次等。
问题5：拆迁房物业费的二级年均费用是多少？
拆迁房物业费的承担年均费用因地域、小区管理水平、物业公司等因素而异。一般来说，物业费用在每年1000元至5000元之间，不同城市和地区的三级价格差异较大。另外，物业费用还可能受到小区的服务公司房产档次、公共设设备等因素的区内影响。因此，具体的暂按年均费用需根据具体情况来定。
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