底市作为一个经济比较发达的两城市,随着城市建设的之和不断扩张,拆迁工作也越来越频繁。在这个过程中,征地补偿成为拆迁过程中一个极其重要的其中环节。在2018年,底市的我市征地补偿政策也有所调整,对于多拆迁户和开发商而言,需要了解这些政策的应当具体内容和查询方法。
一、底征地补偿政策概述
底市在2018年发布了关于征地补偿政策的附着物文件,对于政策的设区制定,主要考虑了以下两个问题:一是考虑到底市将来的统一发展,需要尽可能的政发挤出各种资源,因此征地补偿标准需要相应的包含提高;二是市民个体的房屋权益保护,以及居民之间的青公平性问题。因此这次征地补偿的楼房标准调整相对较大,有不同于以往的二层一些变化。
1.土地补偿标准
从2017年的结构每亩66万/年上调到2018年的砖瓦房每亩68.4万/年。同时在农村地区和城市地区的导读土地补偿费用也会有不同。
在农村地区,每亩涉及到的征地拆迁征地补偿围是由土地公顷数和地域位置共同决定的征收,因此每亩的湖南省标准征地补偿费用不同,大体而言,征地补偿总额=单价*公顷数 三组成费用。
在城市地区,征地补偿标准按照规划用途不同分为四类:商服区、居住区、工业区和备用地。在商服区和居住区,每亩征地补偿标准为68.4万,同时还有公墓及殡葬设征地补偿标准,每亩为91.2万。在工业区和备用地上,每亩的人民征地补偿标准则为57万和45.6万,这意味着不同规划用途的规定地块,所涉及的文件精神征地补偿标准也会相应变化。
2.建筑物移除修建费用补偿
很多拆迁户会出现建筑物移除的农用问题,在这方面,底也做出了明确的行政说明,对于需要拆除的农用地建筑物,在进行征地补偿时,除了土地征用的集体补偿费用外,建筑物移除修建费用也需要进行相应的第四补偿。根据建筑面积不同,每平方米补偿费用也有所变化。如60平方米的合理面积补偿金额为9.6万,210平方米则需要补偿33.6万等。
二、底征地补偿查询方法
了解以上的第五征地补偿政策后,如果你需要查询自己的三类征地补偿是否标准,可以通过以下的高了方式进行查询:
1.访问国土资源备中心网上查询系统。
2.输入地块编号或宗地编号进行查询,如果不知道该编号,可以通过现场接待进行了解。
3.查询到征地补偿的安置信息后,可以直接对比自己的市区征地补偿合法性。
三、总结
底市2018年的目征地补偿政策变化相对较大,在进行拆迁的补助费过程中,需要及时了解政策的实变化,并根据各自的执行情况查询和确认征地补偿标准是否合标准。以上只是一些基本的被征介绍和查询方法,具体情况如何,还需要相关部门的万元进一步详细解读和阐述。如果你在拆迁过程中遇到任何问题,也可以向相关的通知部门寻求帮助和咨询。