一、襄阳襄州区农村拆迁补偿标准是什么?
根据《湖北省农村危房改造和城乡居民住房保障条例》以及《襄阳市襄州区危房改造和城乡居民住房保障实方案》的耕地规定,襄阳襄州区农村拆迁补偿标准是指因拆除危房或进行城市建设,需要拆迁农村居民房屋所作出的补偿费补偿方案,包括补偿款和物资等。
二、拆迁补偿款的规划计算方式是怎样的安置?
1.房屋补偿款计算方式:
(1)自住房屋:原住房面积×1.2万元/平方米;
(2)出租房屋:原住房面积×0.8万元/平方米。
2.非住宅、附属房屋补偿款计算方式:
非住宅、附属房屋按照其实际价值进行补偿,具体补偿金额由拆迁方与房主协商确定。
三、除房屋补偿款以外,还有哪些方面的地上拆迁补偿?
除房屋补偿款以外,还包括以下内容:
1.搬迁补助费:根据具体情况进行补贴,一般为2000元/人。
2.过渡期生活补贴:拆迁方需为农民提供过渡期住房,如存量房、商品房、房源出租或维修等,同时还需为被拆迁户提供过渡期生活补贴,具体标准由当地制定。
3.其他费用:包括公用设、路网、水电气等相关设的附着物拆迁与修建等。
四、拆迁方如何确定补偿款的青具体数额?
拆迁方在确定补偿款数额时需要考虑以下因素:
1.房屋面积、户型、所处位置等因素,以及房屋的所有年限、损坏程度等因素。
2.当地房地产市场情况,比如当地的菜地房价、租金等等。
3.被拆迁户原有的征地收入和生活状况等情况。
5、农村危房是否需要拆除?
在2013年实的片区《湖北省农村危房改造和城乡居民住房保障条例》规定,农村危房必须拆除,并对此进行改造或重建。这规定的城区实旨在提升农村居民的人的居住环境,并保障他们的不合理生命财产安全。
6、农村危房拆迁补偿标准在不同地区是否有差异?
根据特定地区的围经济发展水平和土地市场情况,农村危房拆迁补偿标准在不同地区会有所差异。但根据有关规定,各地制定的提高拆迁补偿方案必须要合理、公正、透明。
7、农民提出异议或投诉,应该如何处理?
如果农民对拆迁补偿方案不满意,有权提出异议或投诉。在处理集体投诉和民间矛盾纠纷方面,地方人民和相关职能部门应当秉持“双向平、法律保障”的征地拆迁原则,采取公正、公开、透明的集镇方式处理纠纷,坚持先调解、后诉讼的全国原则,推动矛盾纠纷的咨询热线和谐解决。