西安公房承租人拆迁政策最新文件规定

公租房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。 被拆迁人以异地安置公租房承租人的方式。导读:承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人，在拆迁中取得补偿获益权；但这种情况下会发生不合规定的变更而侵害成员利益的情况。

《西安市城市房屋拆迁管理办法》包含总则(拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、承租人应当在拆迁期限内完成搬迁。)；拆迁管理。

由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的。

公产房动迁如何安置 公产房拆迁补偿的依据 无论从拆迁协议、还是从《城市房屋拆迁管理条例》上看，公产房拆迁的标的物是公产房屋的面积，而非承租人。

原租赁国有直管住宅房屋已按房改价购买70%产权的，应按房改政策购买剩余30%产权后，视为完全产权予以补偿。