买同村房子拆迁时如何补偿？了解拆迁政策和补偿标准！

引语:农村房屋拆迁是一复杂的原则工作，需要考虑到多问题，其中补偿政策是一关键因素。只有合理公正的宅基地补偿政策才能保障农村居民的建房权益。(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费。

导读:农村拆迁房子一般怎么赔偿需要按当地的补偿政策来确定，如果是属于房屋价值补偿就会按房屋的面积给予计算，周转性补偿会按每户的人口人数给予补贴。

城市居民到农村购买宅基地房屋具有一定的普遍性，遇到拆迁时，原房主由于当前市场拆迁价格的上升，而直接反悔起诉到法院要求分得补偿款的情况比比皆是。

市、县和乡(镇)人民应当加强对安置补助费使用情况的监。 通过上述的分析可以知道，本村的村民可以出售宅基地上的房屋，如果外村人通过合法的途径取得本村的房屋。法律主观：在买卖合同有效的情形下，农村房子卖了，且已经办理了权属登记，原房主无法获得拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定。