买卖协议在拆迁中如何补偿？了解拆迁补偿政策和程序

诉争XX院买卖合同已经被确认为无效合同，无效合同自始无效，房屋和宅基地应属被告所有，拆迁利益应该是属于被告，被告户口都在村里，原告无权主张拆迁补偿款。在我国很多城市都是有城中村的，而在城中村兴建的房屋很多是属于小产权房，是没有房产证的，而对城中村进行拆迁改造的情况是非常多的。那么，只有买卖合同的小产权房。

买卖双方自建房拆迁补偿金一般会划分给买方，农村自建房拆迁赔偿费标准。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典房屋买卖未过户动迁时如何补偿，签订房屋拆迁补偿协议的注意事有哪些的法律知识。

同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。将补偿款支付给王女士是否不当。 先生要求确认《房屋及宅基地转让协议》无效的民事诉讼是与王女士签订《拆迁补偿安置协议》以后提起的。

宅基地买卖协议是无效的，但并不必然导致相关的拆迁补偿安置协议无效。诚实守信，既是民法的基本原则，也是社会主义核心价值观在个人层面的要求，即使在拆迁利益的巨大诱惑面前。根据合同法的规定，协议无效的法律后果是恢复原状，但是由于关系的人的基本居住权和生存权，因此一味的恢复原状也不利于问题的解决。那么，宅基地买卖后遇拆迁补偿纠纷该如何处理。

柳某浩向本院提出诉讼请求:确认《房屋买卖协议》无效；北京市平区C号的拆迁补偿款3557116元归原告所有；二被告承担全部诉讼费。 事实和理由:1997年2月24日。

关于房屋买卖拆迁协议有多种情况，需要不提问题具体分析。比如，拆迁房屋补偿费。在此情况下，买房人可选择解除房屋买卖合同，也可选择主张所购房屋产权消灭的对价—拆迁补偿款。（实践中，征收部门可直接与实际买受人签订征收补偿协议。

更高院经典判例(2017)更高法民再407号中，买方某与卖方某就遇到了无证房屋征收补偿费用应如何分配问题，双方于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，但是双方一直未办理过户手续。

通常主要是看房屋买卖协议是否有效，如果有效，那么，拆迁补偿款则直接补偿给买受人，这种情况通常是“地随房走”。根据现有的农村宅基地管理政策，在私自买卖了宅基地上房屋之后。