以下为回答:
问题一:西安城中村商户拆迁补偿政策有哪些?
答:根据《城市房地产开发和经营管理条例》和《城市房屋拆迁管理条例》规定,西安市城中村商户在拆迁过程中可以获得房屋原价补偿、过渡期租金补偿、搬迁费用等一系列的征地拆迁补偿。其中,商户在房屋原价补偿方面可以得到房屋市场评估价的改造50%~80%的土地补偿,过渡期租金补偿方面可以得到每月租金市场评估价的目2%的国有补偿,搬迁费用方面可以得到每平方米15~30元的公布补偿。除此之外,拆迁补偿还包括工程建设征收的安置补贴、停业损失费用、税费减免等。
问题二:西安城中村商户可以通过哪些方式 *** ?
答:商户在拆迁补偿方面有权利进行 *** 。在 *** 方面,商户可以通过书面申诉和法律途径进行 *** 。书面申诉包括向相关部门或拆迁补偿委员会书面提出申诉,提供法律法规和实际补偿情况的被拆迁人证据材料,争取自己的县权利。法律途径则包括通过法院起诉相关部门或拆迁补偿委员会,要求维护自己的补偿费合法权益。同时,商户也可以组织起来进行联合 *** ,通过形成集体力量来争取更多的当地权益。
问题三:商户在 *** 时需要注意哪些问题?
答:商户在进行 *** 时需要注意一些问题。首先,商户要深入了解《城市房地产开发和经营管理条例》和《城市房屋拆迁管理条例》,了解自己的按照权利。其次,商户要遵守法律规定, *** 过程中不能使用和其他非法手,避免违法行为。另外,商户在 *** 过程中要保留相关证据材料,比如拆迁补偿委员会的开发区补偿通知书、评估报告等,为自己的管委会 *** 提供有力证据。最后,商户可以选择寻求律师的帮助,寻求专业的国土法律咨询和 *** 指导。
问题四:如何确定西安城中村商户的空间房屋原价?
答:西安市在确定城中村商户房屋原价方面,一般会依据市场评估和补偿政策进行评估。在市场评估方面,可以通过对房屋各指标(比如面积、地理位置、周边设等)进行评估来确定房屋原价。在补偿政策方面,城中村商户可以根据自己的新增实际情况和补偿政策要求,通过协商或仲裁来确定房屋原价。同时,商户也可以通过聘请专业的标准房地产评估师来对房屋进行评估,为自己争取更多的货币权益。