拆迁补偿的依据是什么？了解拆迁补偿的相关知识

拆迁赔偿的法律依据是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章里。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收围内向被征收人公布。

在实践中，随着我国城市化建设的不断推进，多老旧的房屋都需要进行拆除，以更好地进行城市规划建设等活动，推进经济发展。而拆迁呢，是有人欢喜有人愁。房屋拆迁补偿的方式有两种:货币补偿和产权调换 (一)货币补偿 货币补偿，是指拆迁人对依法批准的拆迁围内的房屋及其附属物进行评估作价后。

法律分析:拆迁补偿标准的依据主要是《人民城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规。根据这些法律规定。

货币补偿会根据征收的房屋的共同居住人来核算费用，房屋产权调换会根据房屋的总体面积来核算。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条。理由有三:一是房屋产权证是拆迁补偿安置的的法律依据，但被拆迁人的房屋产权证是有瑕疵的，系按附加条件补办的，与一般的房屋产权证当然不可同日而语。

房屋征收补偿决定的依据是国有土地上房屋征收与补偿条例，具体的规定如下: (1)、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议。