《征地及附着物补偿标准》-征地附着物补偿新标准

因正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后。《人民土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

被征收土地地上附着物和青等只对主导作物进行补偿，套种的不予补偿。主导作物据实现场勘查丈量和登记核算，补偿到户。本次征地补偿按照《安徽省人民关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》(皖政〔2020〕32号)执行。

(一)征用城市规划区围内的耕地(含园地、塘、藕塘，下同)，土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍； (二)征用城市规划区围外的耕地。

(3)被征收土地上的附着物和青的补偿标准:省、自治区、直辖市规定。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定合当地物价水平的地上附着物补偿标准。

被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青的补偿费。征地及动迁不可预见费 按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿。

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。金华市2021年征地附着物补偿 参考2021年3月16日金华市人民发布的《市区征收集体土地地上附着物和青补偿标准(试行)》可知: (1)水泥地:厚10cm补偿60元/㎡。

导读:征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据总体规划确定的用地围内。本标准自印发之日起行。本标准行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，按原补偿标准执行。