精彩评论
房芳
2024-02-17
房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本目拆迁补偿费。(二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的。
柳如婳
2024-02-17
。
钰
2024-02-17
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费。对于房地产开发企业来说,谈到“拆迁补偿费”大家并不陌生,它是构成房地产企业“开发成本”的重要组成部分,也是计算土地增值税时占比重较大的扣除目。
永日
2024-02-17
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
汶
2024-02-17
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
澜
2024-02-17
企业用建造的本目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理。企业拆迁拆迁补偿标准 土地使用权补偿,通常包含:土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式; 厂房重置成新价补偿。