上海市征地补偿费等级标准-上海市征地补偿费等级标准是多少

上海房屋拆迁补偿标准依据是评估价格。评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积就是评估价格。上海市征地土地补偿费仍划分为7个等级，其中一级土地补偿费85600元/亩，二级土地补偿费83500元/亩，三级土地补偿费81200元/亩，四级土地补偿费79200元/亩，五级土地补偿费77700元/亩。

根据《土地管理法》规定及自然资源部关于各地应建立征地补偿标准动态调整机制的要求，上海市规划和自然资源局发布了《上海市征收集体土地补偿标准(2024)》，自2024年1月1日起执行。

土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行，标准为航头镇农用地595元/平方米，非农用地595元/平方米，补偿费支付给被征地的农村集体经济组织。

专家导读 上海现在征地补偿标准分为7个等级，补偿标准从每亩地85600元到71100元不等。上海市在城市建设过程中，对于郊区农村集体土地，会征用，农民根据其土地所在片区。上海征地补偿新标准 土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

采纳情况:部分采纳。根据《上海市征地土地补偿费标准(2020)》，书院镇征地土地补偿费等级为第9级，土地补偿费标准为71，100元/亩。本次调整后。

征地房屋补偿费用包括用于货币补偿的资金和用于产权调换的房屋。用于货币补偿的资金应当在征地房屋补偿方案公告前保证足额到位、专款专用。