拆迁共有面积有补偿吗-拆迁共有面积有补偿吗怎么算

如果您目前正面临着共有产权住房能不能影响拆迁补偿的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。导读:房屋拆迁土地有补偿，实际上按照法律当中的规定拆迁的，也必须要依照规定的标准，向被拆迁房屋所有权人，或者是使用者支付相关的补偿的金额。

房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。(1)被拆迁人为正常农户的附房和棚，补偿方案一:按户补偿16万元，并按实拆迁时实际可安置人口每人3万元进行补偿。

法律分析:房屋拆迁补偿的法律规定如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。

房屋共有产权不会影响房屋拆迁补偿，房屋拆迁补偿由共有人平分或者按份分配。确定各共有人共有份额，共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有人对共同财产享有权利，承担义务。

导读:拆迁按建筑面积还是套内面积补偿，应当是按照房产权证上记载的建筑面积来进行计算的，根据我们法律当中的规定，如果说产权证上记载的建筑面积和实际的面积不一样的话。房屋共有在实际生活中非常普遍。对共有房屋的拆迁补偿，依据《城市房屋拆迁管理条例》规定，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。