拆迁补偿协议能有效吗-拆迁补偿协议能有效吗多久

满足法定条件的拆迁协议是有效的，例如拆迁协议书中的条款合法律规定及地方人民规定的征地补偿政策，相关条款是真实的意思表示，签协议的当事人具有民事行为能力，不过。补偿协议拆迁是否有效需要根据具体情况分析，一般如果协议不存在损害利益、公共利益及第三人利益，同时不违法法律法规的强制性规定的，协议应认定为有效。

有法律效力。房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。法律主观：拆迁协议只有房主签字才有效。被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

拆迁补偿协议是否有效征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定。

房屋拆迁补偿安置协议如果不存在民事法律行为无效事由的，该协议具有法律效力。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守。

拆迁补偿协议签订后有诉讼时效，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

律师解答 房屋拆迁补偿安置协议依法成立即有效。有效的房屋拆迁补偿安置协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实。

根据相关法律规定，承租人不是房屋所有人，因此严格意义上也不是被拆迁人，因此单独与承租人签订的拆迁补偿协议无效。