拆迁房按新面积公证吗-拆迁房是按房产证面积赔付还是以实际使用面积

(1)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。 (2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。 (3)根据规定。

房屋拆迁补偿协议必须公证吗 必须公证。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。 通过公证。导读:法律规定拆迁房怎么公证，需要携带相关的证件，然后到公证机关填写房屋拆迁公证的申请表之后，就是按照公证机构的工作人员的提示来进行审查就可以了，当然了，在这个过程当中也是需要缴纳费用的。

为规城市房屋拆迁补偿、安置协议公证程序。

拆迁房屋属于不动产的变更，面积以登记为准。若有超出登记面积的部分，按照建安成本补偿。还有些建筑能够拿出合法手续的，被视为合法建筑。房屋拆迁协议公证是房屋拆迁过程中的重要环节，需要按照法定程序进行办理。首先，当事人需要携带相关证件到公证机关填写房屋拆迁协议公证申请表，公证员对证明材料进行审查。

我国相关法律明确规定房屋在拆迁期间是否需要公证。一般来说，如果是自己的房子，不需要公证，也不会有纠纷。但如果是集体房屋，则需要到公证处进行公证。

按新的，你原房屋已经不存在了，不能办公证 按你新的房产证上你和母亲共有，只需要公证一半，这一半算是你母亲的遗产收费是按照你继承的面积计算的。拆迁返还的房子，房主肯定有房产证，按照政策要求五年之内是不可以过户的，如果想办户口，必须有房产证。另外购买房子时一定要办理公证。

房屋拆迁补偿围为房产证上房屋建筑面积，还有几种特殊情况: 无房产证且建设时间在1981年以前，拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的实际面积重新测量。

出于公共利益的需要，行政机关可以依职权对公民的房屋进行拆除，但需要进行相应的补偿，为了保障公民的住房需求，拆迁安置房制度应运而生，公民可以依法获得拆迁安置补偿，那么。拆迁安置房是可以公证的。被拆迁人取得拆迁安置房后，就安置房分割、安置房相关合同等事可以申请公证，合公证条件的，会出具公证书。