个人租赁土地能得征地补偿款吗？-拆迁补偿

个人租赁土地能得征地补偿款吗？

拆迁补偿2023-05-01 19:49:08

个人租赁土地能得征地补偿款吗？

在中国，征地补偿款是指为了公共利益征用土地并支付给原土地所有人或使用权人的附着物一定经济补偿。那么，对于个人租赁的青补偿费土地，他们能否得到征地补偿款呢？这个问题涉及到土地法律法规和相关政策，以下是一些常见问题解答。

问题一：个人租赁土地能否得到征地补偿款？

回答：根据现行的青土地管理法规，个人租赁的取得土地一般是无法得到征地补偿款的地上。因为征地补偿款一般是给予土地的承包人所有人或使用权人的征收，而租赁土地的规定使用权属于租赁方，不属于土地所有权人或使用权人。因此，个人租赁土地在发生征地时，并不合获得征地补偿款的补偿费条件。

问题二：如果个人租赁的部门土地被征用，是否会影响租赁人的房屋正常使用权益？

回答：在征用土地时，对于个人租赁的拆迁土地有可能会影响租赁人的赔偿正常使用权益。因为征地后原土地的如何用途有可能发生改变，导致租赁人无法继续使用土地。此时，租赁人应该与土地所有人或使用权人协商解决，或者通过法律途径维护自己的租用权益。

解决方案：针对个人租赁土地可能受到征地影响的需要问题，个人可以采取以下解决方案：

1.了解土地使用权类型：在签订租赁合同之前，应该了解土地的补偿金使用权类型，以便在发生征地时知晓自己的不能权益状况。

2.与土地所有人或使用权人协商：如果个人租赁的依据土地发生征用，可以与土地所有人或使用权人协商，尝试通过和解来维护自己的我国使用权益。

3.寻求法律援助：如果协商无果，租赁人可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的律的正当权益。

总之，个人租赁的承租人土地在发生征地时一般无法得到征地补偿款。但是在征地影响到租赁人的包括正常使用权益时，可以通过与土地所有人或使用权人协商和寻求法律援助来维护自己的安置权益。希望以上解答能够帮助到关心土地征用问题的承租朋友们。

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