集体土地上的企业被拆迁，我需要了解拆迁规定和补偿政策

集体土地上的企业，首先要确认土地性质，如果是建设用地，被企业租用了，按剩余租用年限来获取土地补偿资金，也就是说，企业当时租、占土地期限，假设为50年。集体土地上企业被征收能获得补偿吗？ 企业拥有集体土地使用权，就需要给予相应的补偿 据了解，拆迁房在拆迁的时候，认定他们凭借集体土地使用权证是不予补偿的。

集体土地上的企业拆迁需要补偿的目如下:房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用；租金差价(承租房屋的企业)；搬迁和安置补偿费用。

导读:集体所有制企业拆迁赔偿标准拆迁资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。(一)替代土地的租金价差损失。企业的经营场地通过租赁得来，租赁合同一般是10年以上的长期租赁合同，合同约定的租金一般会比较低，拆迁之后重新租赁同样的场地。