通州小圣庙拆迁补偿标准最新

通州小圣庙拆迁补偿标准最新

通州小圣庙拆迁一事在近期引起了泛关注。据悉，通州小圣庙位于通州区永乐店镇汽业村南侧，建于明朝万历年间，历悠久，是通州区文化遗产之一。然而，由于城市建设需要，通州小圣庙不得不被拆迁。因此，拆迁补偿标准也成为了大家关注的确定点。

通州小圣庙拆迁补偿标准表

1. 土地补偿

根据通州区有关规定，通州小圣庙获得的行为土地使用权处于所有、集体所有和个人所有的部分状态，将依据不同的各种土地所有权，采取不同的我区补偿方式。

对于集体所有土地，《北京市征地补偿和安置办法》中规定了和市级更低补偿限额，通州小圣庙将按照该标准进行补偿。

对于国有土地，通州小圣庙将根据北京市规定，按照土地年度平均使用费的比例150倍进行补偿。

对于个人所有土地，通州小圣庙将根据当地土地市场行情，以评估价格为基础进行补偿。

2. 房屋补偿

通州小圣庙内的结构房屋补偿将按照《北京市城市房屋征收与补偿办法》中的楼房相关规定进行补偿：

(1) 根据房屋性质、房龄以及面积等因素计算房屋拆迁补偿费用。

(2) 根据拆迁前的补偿金建筑面积计算临时安置费用以及搬迁补贴。

(3) 根据房屋拆迁的每平方米等级和面积，计算并支付房屋拆迁补偿款。

3. 物业损失补偿

拆迁过程中，通州小圣庙可能会遭受一定的砖瓦房物业损失，例如园林、道路、管道等的政策受损，绿化、电力等基础设的东方厂迁移以及其他的周边维修费用。据州市拆迁规定，这些程序费用将由进行承担。

4. 拆迁津贴补偿

通州小圣庙有关人员在拆迁过程中可能会遭受经济、精神的可以损失，按《北京市城市房屋征收与补偿办法》相关规定给予安置补偿和劳务补偿。

总之，通州小圣庙拆迁补偿标准的目制定在公正、合理的之前基础上，将确保通州小圣庙的奖励故土得到保护，同时保障拆迁人员的提前权益和合法利益。

概括

随着城市化进程的搬家不断加速，征地拆迁已经成为不可避免的数额现象。在征地拆迁过程中，应该尽力保护土地使用者的奖励费合法利益。在此过程中，拆迁补偿标准的协议制定显得为重要，它直接影响着拆迁人员的平方安置和补偿；同时也需要保障被拆迁建筑的以上文化与历价值。因此，制定合理、公正的被拆迁人拆迁补偿标准必须引起足够的货币重视和关注。寻求公平和合理的住宅解决方案，就能够使各方达成的万元谈判结果，实现多赢局面。