不动产拆迁补偿申报增值税-拆迁补偿款不征增值税

因拆迁补偿合同涉及动产、不动产的所有权转移，所以拆迁补偿合同应按“产权转移书据”税目缴纳万分之五的印花税。 企业拆迁补偿款交增值税吗。

企业取得“搬迁补偿收入”除了涉及企业所得税外，还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。 关于土地增值税 《土地增值税条例》第八条规定。(一)土地成本土地成本，即《人民土地增值税暂行条例实细则》第七条第(一)“取得土地使用权所支付的金额”和第(二)房地产开发成本中的“土地征用及拆迁补偿费”。

拆迁房屋赔偿款不需要交个人所得税 对被拆迁人按照有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。 被拆迁的是房屋。

房地产开发企业向部门支付的土地价款，以及向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用，按照财税〔2016〕140号文件第八条规定。房屋拆迁补偿费不需要缴纳增值税。增值税是以房屋交易过程中产生的增值额作为计税依据征收的流转税，房屋拆迁过程中未产生增值额，取得的拆迁补偿费应予免征增值税。

合上述谁规定的单位和个人，需向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。